招標文件：
202012116194999873.pdf
環球集團高端預制混凝土構件模具及裝備制造（項目名稱、標段名稱）總承包施工招標
招 標 文 件
招標編號： HBZG-01
招標人：青島環球集團（湖北）重工科技有限公司（蓋章）
日 期： 2020 年 12 月 1 日
第一章 投標須知
1、前附表
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項號
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內 容
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說明與要求
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1
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項目名稱
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環球集團高端預制混凝土模具及裝備制造項目
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2
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建設地點
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湖北省黃岡市南湖工業園榨舟街與園區二路交界西北角處
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3
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建設規模
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規劃用地面積50043.5平米，計容建筑面積54284.03平米，總建筑面積30719.28平米，包含鋼結構車間和5個單體土建配套，單層鋼結構車間最大跨度26米。
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4
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招標人
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青島環球集團（湖北）重工科技有限公司
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資金來源
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招標方式
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質量標準
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計劃工期
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標段劃分
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投標人資質要求
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1、具有房屋建筑工程施工總承包貳級及以上和鋼結構施工總承包貳級及以上資質的施工企業；
2、要求承擔本工程的項目經理（注冊建造師）資質為建筑專業一級建造師；
3、本工程不接受聯合體投標。
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招標文件及圖紙發售
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圖紙及紙質招標文件的領取時間：
2020年12月 3日之前
圖紙及紙質招標文件領取地點及方式：
聯系人：逄健 電話：15192715377/0532-83975117
地點：黃岡市黃州區南湖三路新南投資公司
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踏勘現場
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不組織：由投標人自行踏勘現場且費用自負。
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投標答疑的截止時間
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提交截止時間：2020年12月10日8 時前
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報價采用的幣種
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人民幣
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投標有效期
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從提交投標文件截止之日起100天
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投標保證金
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金額：人民幣80萬元，大寫：捌拾萬元整（中標后轉入履約保證金）。
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投標文件提交截止時間及地點
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遞交時間：投標截止期限
遞交地點：黃岡市黃州區新南投資有限公司大院
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投標截止時間
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截止時間：2020年12月15日 12 時
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開標時間
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開標時間：招標方另行通知
開標地點：招標方另行通知
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履約保證金
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1、履約保證金：必須通過投標單位本單位銀行帳戶以銀行匯款方式繳納至指定帳戶，不收取現金。
2、中標人履約保證金在本項目基礎驗收合格備案后一月內無息原路徑退50萬，全部主體驗收合格后無息退還30萬。
3、非中標候選人的投標保證金在確定中標單位后7工作日內按原路徑自動退回；
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其他說明
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開標當日提供各類證明材料原件供開標審查；
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2、項目說明
2.1 項目名稱：環球集團高端預制混凝土模具及裝備制造項目
2.2招標及報價范圍：
2.2.1本項目三通一平已完成，總建筑面積30719平米，包含1#廠房23564平米、辦公樓2991平米、宿舍樓3228平米、餐廳605平米、配電室及水泵房297平米、5個單體招標圖紙范圍內的全部工程（門衛室甩項），最終解釋權歸發包方所有。
2.2.2施工場地以及周邊以現狀為準，投標單位根據當地建設主管部門、城市管理部門現場安全文明施工要求及充分考慮項目措施費進行報價施工。
2.2.3、1#廠房
①車間圖紙范圍內除全部混凝土地面工程、鋼結構工程、虹吸排水工程、電氣工程（土建預留及預埋管含在報價范圍內）外按照清單報價，以上除外項目按各專項清單報價；
②車間內衛生間瓷磚、大便器、小便器、洗手盆、地漏、拖布池需明確品牌規格后報價（品牌范圍按照專用條款），報價含安裝費等；
③車間維護墻全部使用水泥磚；
④車間散水、坡道、臺階使用商混標號全部使用C30；
2.2.4辦公樓、宿舍樓、餐廳、泵房
①辦公樓中央空調和宿舍樓分體空調全部甩項；土建總包負責按照圖紙要求施工預留；
②餐廳中央空調甩項，總包土建單位負責預留；
③辦公樓、宿舍樓：衛生間按照圖紙要求施工完成，達到使用標準，其中瓷磚、大便器、小便器、淋浴器、電熱水器、洗手盆、拖布池、地漏、排風扇需明確品牌后報價（品牌范圍按照專用條款），報價含安裝費等；
④建筑總說明做法：散水、坡道、臺階混凝土標號變更為使用C30；
⑤建筑做法地1——地4：混凝土標號變更為C30；
⑥建筑做法樓1、樓3、樓4——樓8做法：原設計為水泥砂漿地面，現要求取消，保留混凝土現澆面隨打隨抹即可；除衛生間外其他房間和公共區域地面全部考慮混凝土現澆面隨打隨抹，其他做法取消；
⑦建筑做法屋面2、屋面3：原設計60厚C30細石改為100厚C30混凝土；
⑧所有欄桿甩項；
⑨其他品牌以及質量要求見招標合同主要條款
2.2.5本項目樁基礎現已施工完畢，資料由打樁施工單位根據總包單位要求整理后提供，總包統一歸檔備案；現場以現狀為準，投標報價包含不限于切割、垃圾清理外運、封堵樁頭、配合檢測單位開挖基槽等后續施工全部工作；
3、對投標人的要求
3.1投標人必須充分了解本招標文件的招標內容、范圍及各項要求，承認招標文件的合理性與合法性，遵守本次招標的程序和要求，履行招標文件中投標人的各項義務 ，承擔相應的責任。
3.2投標人資格條件：
1、具有獨立的企業法人資格。
2、具有房屋建筑工程施工總承包貳級及以上和鋼結構專業分包貳級及以上資質的施工企業；
3、要求承擔本工程的項目經理（注冊建造師）資質為建筑專業一級建造師；
4、本工程不接受聯合體投標。
4、投標費用
4.1投標人應自行承擔參加本次投標活動所涉及的一切費用，不論投標結果如何，招標人均不予補償。
4.2本次招標后，開工前中標人需積極配合招標人辦理招標備案、開工許可證等全部事宜，投標人應將該項費用考慮在投標報價中。
4.3招標文件及圖紙工本費：招標文件免費。圖紙使用電子版圖紙，通過雙方約定的專用郵箱發送。
5、招標文件：
5.1招標文件的組成
5.1.1招標文件包括下列內容
第一章 投標須知；
第二章 合同主要條款及附件；
第三章 招標電子版圖紙、招標控制價清單。
6、投標報價
6.1、編制；根據清單分部分項綜合單價報價，固定總價評標；分兩標段提報總價
第一標段：根據附件招標清單及招標文件要求范圍報價，提報總價；
第二標段：車間圖紙范圍內全部混凝土地面工程、車間鋼結構工程、車間虹吸排水工程、車間電氣工程根據附件控制價清單單獨列項報價，提報總價；（說明：以上單獨列項報價的項目發包方有權單獨甩項或另行分包，有關主材發包方有權決定是否甲供材。）
附件為本項目控制價編制清單，清單項目以及工程量供各報價單位報價參考，不允許私自增減清單項目或私自改動清單特征描述及清單工程量，若發現有增減清單項或改動，視為不響應招標文件，作廢標處理；不排除招標清單有漏項或者工程量計算準確率問題，若有重大漏項或工程量差異較大項，投標人可在收到清單后3日內提出招標答疑，招標人進行招標澄清，如對清單仍有不符或者有異議部分，投標單位可單獨列項調整；如有清單項目報價為零或未報價等問題均視為該項清單費用已含在其他清單項目內，不再另計；本工程為固定總價評標，如出現漏項或者工程量計算錯誤等問題均視為投標方對招標方的優惠，不再追加費用。
投標人根據施工過程中可能發生的各項費用，根據現場實際情況以及本企業的具體情況，合理報價。該報價包含但不限于涉及本工程的所有材料（主、輔材）、設備、運輸、材料檢驗、資料整理歸檔、保管、施工、制作、安裝、調試、成品保護、竣工面的清潔、垃圾清運、人工、安全與保險（含運輸、施工、設備、人員等）、稅金、費用（含材料、人工市場價格變化風險因素）、利潤等完成本工程相關的一切費用。
6.2投標人自行勘查現場并承擔其踏勘現場所發生的各項全部費用?，F場踏勘，由投標人承擔踏勘現場的全部責任和風險。投標書一經送達，即視投標人已經確認現場內外部條件的現狀，任何處理費用已含在投標總價中。投標單位對招標文件的條款如有任何質疑，需在 2020 年12月10日8:00前以電子郵件（hicorpfdc@163.com)形式提出。
6.3編制依據
GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規范》。
GB50584-2013《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》
GB50856-2013《通用安裝工程工程量計算規范》。
（2018）《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》
（2019）《通用安裝工程消耗量定額》及相應的全費用基價表
湖北省黃岡市及其周邊建筑材料市場價格。
招標圖紙、設計說明。
7、投標文件：按照條款10
8、投標有效期
報價文件在投標有效期內有效。
9、投標保證金
9.1請于送達投標文件前一日內將投標保證金以電匯方式存入如下賬戶：
收款單位：青島環球集團（湖北）重工科技份有限公司
開戶行：工行黃岡市分行長江分理處
賬 號: 1814030109200124740
9.2下列任何情況發生時投標保證金將被沒收：
1.投標人在招標文件中規定的投標有效期，內撤回其投標；
2.投標人采用不正當的手段騙取中標。
10、投標文件的編制
10.1投標文件應當對招標文件有關工期、招標范圍、付款等商務條件等實質性內容作出響應。
10.2投標文件商務標、技術標 正本一份，副本四份，電子版存入優盤一并放到投標書中。其中技術標書包含：投標函、法定代表人身份證明或授權委托書、近三年內業績、負責本項目項目經理及項目管理班子簡介及證書復印件、企業簡介、營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可證復印件、本項目施工進度工期計劃等；商務標書為報價書以及報價文件。
11.1投標文件的遞交
11.1.1 投標人應按投標須知前附表規定的時間、地點遞交投標文件。
11.1.2投標人所遞交的投標文件不予退還。
11.1.3對逾期送達、未送達指定地點的或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人將不予接受。
11.2、投標文件的修改與撤回
11.2.1 在規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。
11.2.2修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按本招標文件的要求進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。
12.開標
12.1、投標文件有下列情形之一的，招標人不予接受：
1、投標文件未密封或密封處未加蓋企業公章及法定代表人印鑒的；投標文件雖已加蓋企業公章，但字跡模糊、無法辨認的；
2、逾期送達的或者未送達指定地點的；
3、投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會議的；
4、參加開標的投標人名稱、提交投標保證金的單位名稱與投標報名時不一致的；
5、投標人未按規定時間、方式繳納投標保證金的；
6、投標截止時間前投標人未按招標公告中的要求提供資格審查資料原件和加蓋公章復印件的或資格審查不合格的。
7、現投標單位存在嚴重法律糾紛及訴訟未解決以及五年內出現重大質量、安全事故的；
8、其他違反國家法律、法規及有關規定的。
13. 評標
13.1評標小組：由招標方自行組織。
13.2評標原則：評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。
13.3評標、定標
13.3.1本次評標采用綜合評價定標方法。
13.3.2以報價為合理低價者為佳標，排除最低價以及最高價；
13.3.3招標委員會對未中標的投標人沒有解釋的義務。
14、授予合同
14.1中標通知書。
14.1.1 在規定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發出中標通知書。
14.1.2中標通知書為合同的組成部分。
15、紀律和監督
15.1對投標人的紀律要求
15.1.1投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標小組成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。
第二章 合同主要條款
（GF—2017—0201）
建設工程施工合同
（示范文本）
住房城鄉建設部
國家工商行政管理總局
第一部分 協議書
發包人（全稱）： 青島環球集團股份有限公司
承包人（全稱）：
依照《合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發、承包人就環球集團高端預制混凝土模具及裝備制造項目總承包施工事項協商一致，訂立本合同，達成協議如下：
一、工程概況
1、工程名稱：環球集團高端預制混凝土模具及裝備制造項目
2、工程地點：黃岡市黃州區園區二路與榨舟街交界處西北角
3、資金來源：自籌
4、工程內容：本工程施工圖紙范圍內的全部內容
二、工程承包范圍
按招標文件范圍
三、合同工期
開工日期： 2021年1月 1日 具體開工日期以發包人要求為準。
竣工日期： 2021年8月1 日
合同工期總日歷天數 210 天。具體開工日期以發包人要求為準。每拖延一天，罰合同總價的0.3%。一次驗收不合格，除必須在規定時間內整改至合格外，處罰合同價的10%，因此導致的工期延期同時適應延期處罰條款。除發包人及人力不可抗拒的因素，一律不得順延，季節性施工及春節等節假日因素應包括在工期內，不予順延。
重要節點工期祥見下表：
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序號
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節點項目
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節點完成時間
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備注
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1
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開工
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2
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基礎完成
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正負零以下
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3
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主體結構封頂
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4
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竣工驗收合格
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5
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備案完成
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6
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交付使用
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四、質量標準
工程質量符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業工程施工質量驗收規范的規定，一次性驗收合格，并達到合格備案標準。
五、合同價款
幣種： 人民幣
合同總價（大寫） 。
（小寫）￥ 元
其中包含安全文明施工費： 元；
綜合單價或費率：√詳見承包人的投標報價書（招標工程）
×詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）
六、組成合同的文件及解釋順序
1、本合同協議書
2、中標通知書及開標記錄
3、補充協議（如有）
4、圖紙
5、合同專用條款
6、招標文件及其補充文件
7、通用條款
8、投標文件及其附件
9、標準規范及有關技術說明
10、投標文件以及已標價的工程量清單
11、往來郵件以及紀要等
12、其他合同文件
七、詞語含義
本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
八、承包人承諾
1.承包人向發包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包。
九、發包人承諾
發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。
十、合同生效
本合同訂立時間： 2020年12月 日
訂立地點：
發包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發包人送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。
十一、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十二、合同份數
本合同一式8份，均具有同等法律效力，發包人執4份，承包人執4份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
地 址： 地 址：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第二部分 通用條款
第二部分《通用合同條款》執行《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201)
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：按照合同協議書。
1.1.2 合同當事人及其他相關方
1.1.2.4監理人：另行書面通知；
1.1.2.5 設計人：另行書面通知；
1.1.3 工程和設備
1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括：符合合同通用條款約定的發包人提供的施工場地。
1.1.3.9 永久占地包括：依據設計圖紙確定。
1.1.3.10 臨時占地包括：發包人和承包人在合同履行中確定。
1.3法律
適用于合同的其他規范性文件：執行通用條款。
1.4 標準和規范
1.4.1適用于工程的標準規范包括：執行協議書及通用條款
1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：
國家標準、行業標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規范規程等存在不一致時，以要求高的標準、規范和規程為準，如再施工過程中，相應先行標準、規范和規程發生變化，以最新為準。
1.5 合同文件的優先順序
合同文件組成及優先順序為：執行協議書第六條。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天內；
發包人向承包人提供圖紙的數量：四套，加蓋發包方資料專用章為準，如承包人再有需求加曬，由承包人自行承擔費用；
發包人向承包人提供圖紙的內容：本工程合同范圍內全部施工圖紙。
如發包人要求根據現場實際情況進行二次深化設計，則由承包人負責對施工圖紙進行深化設計，必要時經發包人同意后組織專家組進行論證。除合同另有規定外，深化設計的相關費用、聘請專家組論證費及設計審圖費由發包人承擔。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工方案、進度計劃及發包人要求承包人提供的其他文件等；
承包人提供的文件的期限為：收到施工圖紙后7日內；
承包人提供的文件的數量為：4套，具體數量滿足發包人要求；
承包人提供的文件的形式為：加蓋資料專用章及其電子版；
發包人審批承包人文件的期限：收到文件后7日內。
1.6.5 現場圖紙準備
關于現場圖紙準備的約定：執行通用條款。
1.7 聯絡
1.7.1發包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2 發包人接收文件的地點： ；
發包人指定的接收人為： 。
承包人接收文件的地點： ；
承包人指定的接收人為： 。
1.8交通運輸
1.8.1 出入現場的權利
關于出入現場的權利的約定：發包人負責取得出入施工現場所需的批準手續及權利，需辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦理，并承擔有關費用。
1.9.1 場內交通
關于場外交通和場內交通的邊界的約定：本項目工程占用地紅線為界。
關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：按照場地內現有道路現狀為準。
1.9.2超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。
1.10 知識產權
執行通用條款
1.13工程量清單錯誤的修正
出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：/ 。
允許調整合同價格的工程量偏差范圍：/。
2. 發包人
2.2 發包人代表
發包人代表：
姓 名：逄健 、徐賢公 ；
聯系電話： 15192715377;18153271117；
電子信箱：hicorpfdc@163.com；
發包人對發包人代表的授權范圍如下： 發包人對發包人代表的授權范圍如下：對施工過程進行全面監控、管理和協調等工作；如涉及工程結算、證據、清單、承諾等重要文件，由發包方特別許可授權后方可有效。
2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供
2.4.1 提供施工現場
關于發包人移交施工現場的期限要求：根據工程開展進度，發包人陸續向承包方全部提供。
2.4.2 提供施工條件
關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：水表井、箱變接入施工場地紅線范圍內，承包方自行從用地紅線內指定水電表接入并承擔相應費用。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務
（9）承包人提交的竣工資料的內容：按照黃岡市建設行政主管部門和城市檔案管理機構對工程竣工資料要求的內容進行編制并提交。
承包人需要提交的竣工資料套數：按照發包人及主管部門要求。
承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人。
承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工后15天內 。
承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式及其電子版文檔。
（10）承包人應履行的其他義務： 。
3.2 項目經理
3.2.1 項目經理：
姓 名： ；
身份證號： ；
建造師執業資格等級： ；
建造師注冊證書號： ；
3.2.2項目經理及主要管理人員必須靠在施工現場履行各自職責。離開工地需向發包人代表請假，否則每發現缺崗一次罰款2000元，同月累計發現三次缺崗，罰款翻倍，連續兩個月罰款翻倍，發包人有權要求承包單位更換符合合同要求的項目經理并對承包單位處以10萬元1人次的罰款，由此造成的損失有承包單位承擔；承包人中途更換項目經理未經發包人同意，不得更換，否則罰款10萬元1人次。
3.5 分包
承包方分包
未經發包方許可，承包方不得將工程轉包或將工程的任何部分分包給第三方。如承包人違法分包，發包方有權解除本合同，承包方承擔違約責任，發包方有權對承包單位罰款合同總價的20%。
承包方負責對甲方分包工程進行總承包管理并提供總承包配合服務，發包方向承包方支付約定數額的總承包管理及配合費，按照甲方分包結算價格1%提?。ū卷椖繕痘A除外）。
分包工程施工過程中，承包方應依據分包工程的設計圖紙、施工與驗收規范對分包單位進行管理，并為分包工程的施工提供必要的條件。
承包方負責對現場安全和文明施工進行管理，負責對分包商管理協調，特別是協調施工場地、施工進度、與監理工程師配合協助進行質量管理工作。配合進行預埋、安裝、驗收、工程資料的確認簽章及匯總整理統一裝訂等工作。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按照通用條款約定。
承包人全面負責照管本工程的范圍包括發包人直接發包的工程和承包人分包的工程。工程保護由承包人統一管理。發包人直接發包工程移交承包人之前的工程保護費由專業承包人承擔。移交承包人后的工程保護責任由承包人承擔。
在頒發工程接收證書之前，本工程及場地范圍內的任何部位、材料、設施、設備、成品、半成品或臨時設施受到破壞、損傷、損壞或損失，均由承包人負責修復和彌補；如果有證據證明該破壞、損傷、損壞或損失是由承包人及其分包人以外的其他人造成的，承包人修復、彌補后，可以向有關責任人追償，發包人對承包人追償給予協助。
4. 監理人
詳見監理合同；
補充：發包人代表與監理工程師發布的指令或對有關事務的處
理意見不一致的，以發包人代表的指令或意見為準；對于監理人所做的有關工程量、工期、價款等的確認均須經發包人加蓋公章確認后方為有效。
5. 工程質量
5.1 質量要求
5.1.1 特殊質量標準和要求：特殊質量標準和要求：工程質量符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業工程施工質量驗收規范的規定，一次性驗收合格，并取得合格備案標準。。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監理人及甲方隱蔽工程檢查的期限的約定：共同驗收前24小時。
監理人不能按時進行檢查時，應提前 12 小時提交書面延期要求。
關于延期最長不得超過：48 小時。
6. 安全文明施工與環境保護
安全文明施工
6.1 承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，建立健全安全防護和文明施工的制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴格按安全文明施工的相關規定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受有關部門依法實施的監督檢查。由于承包方違反安全生產有關規定或安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。
6.2 承包方應在開工前一周內制訂詳細的安全和文明施工獎罰制度報發包方核定后執行，指定安全、防火負責人。承包方如不按時審報安全和文明施工制度，應向發包方支付違約金10000元。
6.3 承包方在施工期間，應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等。建筑垃圾和剩余材料應及時清理出現場，保證施工現場井然有序?，F場排污、排水承包方必須做沉淀池或化糞池經處理后方可排入市政排水或排污井。承包方在未能及時做好現場場地清理以保證施工現場清潔有序的，發包方可安排其他人員進行管理，承包方承擔因此發生的一切費用。此外，發包方可對承包方收取每宗3000元的違約金。
6.4 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護以及和安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式知會發包方、監理單位，費用由承包方承擔；在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。并且由此發生的費用及罰款由承包方負責。
6.5 承包方由于現場安全文明施工問題導致工程被相關管理部門罰款、下令停工或其它處罰，發包方不負任何責任，并且向承包方收取每次每項5000元違約金。
6.6 如因承包方管理原因導致安全、質量問題，或火災、工人工資糾紛上訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，承包方除應積極處理控制事態，消除事件對發包方聲譽或項目銷售的影響外，承包方每次還應向發包方支付違約金300000元。
7. 工期和進度:按照本合同協議書
7.4 測量放線
7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：合同簽訂后開工前 。
7.5 工期延誤
延期損失賠償費及限額約定： 因承包人原因造成的延誤工期，包括協議書重要節點工期延誤，每天處以合同總價款的0.3%罰金。因承包人原因工程延誤超過15天，發包人有權對承包人處罰合同價款的10%的違約金，并有承包方承擔違約責任及損失。
因發包人原因延誤，工期順延。
7.6異常惡劣的氣候條件
發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（1） 八級以上大風 ；
（2） 持續降水24小時且降水量100毫米以上；
（3） 38攝氏度以上并持續兩天高溫天氣 。
以上自然災害以黃州區氣象部門報告為準
8. 材料與設備
8.4材料與工程設備的保管與使用
8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：承包人負責保管以及承擔保管費用。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：按照管理部門和發包人需求確定。
8.8 施工設備和臨時設施
8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施，包括不限于給監理、
發包方提供辦公室，共3間，關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔。
9. 試驗與檢驗
按照有關規定和發包方需求
10、 / 。
11變更及價格調整
市場價格波動引起的調整
市場價格波動是否調整合同價格的約定： 否 。
合同價款中包括的風險范圍：除變更外的全部招標內容 。風險費用的計算方法：含在投標報價內。
變更：本工程原則上不再發生變更，由于規劃、設計及發包人等原因造成工程量增減或有關項目的增減，須經發包方代表、現場監理工程師簽證，經發包方分管領導簽字認可，才能作為工程變更的計算依據。工程變更、簽證必須在該變更部分實際發生10日內簽證，否則一律不予認可 。
變更價款調整方式調整依據：按照本項目優惠率執行，招標文件；圖紙；本合同約定的編制依據；
結算依據：工程竣工結算應依據：
法規依據：
GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規范》。
GB50584-2013《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》
GB50856-2013《通用安裝工程工程量計算規范》。
《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》
《通用安裝工程消耗量定額》及相應的全費用基價表
湖北省黃岡市及其周邊建筑材料市場價格。
雙方簽訂的施工合同、補充合同或補充協議；
工程招投標圖紙、竣工圖紙及相關資料；
雙方確認的工程量、追加（減）的工程價款和索賠、現場簽證事項及價款；
投標文件、招標文件；
其他： 人工費執行投標時價格，不調整。
12. 合同價格、計量與支付
12.1本工程合同價款：
幣種：
合同總價（大寫）： 。本價格為一次性包死價，結算時不再發生變更追加。如在施工過程因發包方原因產生的設計變更或委托引起工程實物工程量變化的，可按實際發生工程量增減，承包人必須在發生變更之日起7日內辦理完畢簽證，否則超期發包方不予認可簽證。
合同價格包括但不限于：人工費、材料費、運輸費(含裝卸費)、保管費、水電費、各種措施費（如：施工措施費、技術措施費、趕工措施費、夜間施工費等）、垃圾及多余土方清理費、保險費、管理費、利潤、稅金、規費、安全費文明措施費、保修期內的免費維修費等為符合或滿足發包方在招標文件中為承包人設定的全部責任和義務所需發生的所有費用。
項目綜合單價及費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）
□詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）
12.2確定合同價款的方式： 固定總價合同。
12.3采用固定總價合同，發包人承包人約定的包干范圍：按招標文件
12.4不在承包人承包范圍的項目： 按招標文件
除上述條款外，其它圖紙設計范圍內容，均屬承包人的承包范圍，結算時不再調整。
12.5付款方式：
全部單體基礎驗收合格后，一個月內付至工程合同額的5%；主體封頂并驗收合格后一個月內付至工程合同額的40%；內外墻抹灰、地面工程結束后一個月內付至工程合同額的50%；安裝工程結束并全部單體竣工驗收合格后付至工程合同額的70%；工程竣工備案合格后，一個月內付合同額的80%；工程結算完畢后，6個月內付至工程結算款的95%，余5%為工程的質量保證金。以上各期付款均為銀行電子承兌。（付款方式投標單位可根據自身企業情況自行提報，作為本次招標評標條件之一）
達到規定的付款條件且承包人向發包方開據并提供滿足發包方所在地稅務機關要求的9%增值稅專用發票，發包方履行付款義務。由于承包人未能及時開具并提供發票或未提供相應資料，而導致發包方付工程款延誤，發包方不承擔責任。
工程款必須?？顚Ｓ?，只能用于支付本項目的各種材料費、人工費和機械費和其他稅費。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 12小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 24小時。
13.2 竣工驗收
13.2.1竣工驗收程序
關于竣工驗收程序的約定：執行通用條款 。
13.2.2移交、接收全部與部分工程
承包人向發包人移交工程的期限： 竣工驗收合格后7天內 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：按照工期違約條款執行 。
13.3 竣工退場
13.3.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限：竣工驗收合格15日內 。
14. 竣工結算
14.1 竣工結算申請
竣工結算申請單應包括的內容：完整有效的結算資料包括：竣工圖（需經發包方現場工程負責人及其部門領導審核簽字確認）、設計變更通知單、現場簽證（需經發包方現場經辦人員及其部門領導審核簽字確認、并且符合本合同對簽證的時間要求）、會議紀要、施工組織設計、工程業務聯系單、材料定價函、工程結算書、工程量計算稿（書面稿和Excel格式的電子版）。
14.2 竣工結算期限審核
工程竣工驗收合格后 60 天內承包人向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料。工程結算審核時限約定： 承包人遞交合格的結算資料后180天內
14.3承包方應如實編制報送工程結算，如果經發包方(含發包方委托的審計機構)審核后，其報審結算價超出審定價的5％（如各地行政主管機關有不同要求，可按其要求修改），則以超出審定價5％以外的金額（即送審結算價與審定金額105％的差額）的5％作為違約金，在其工程結算款中扣除。
15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限： 24個月（防水工程、地基基礎及主體結構除外） 。其他約定詳見質量保修書；
15.3 質量保證金
關于是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。按照5%工程結算款。保修詳見《工程質量保修書》。
16. 違約
16.1.合同雙方當中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。
16.2.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程總價5%的違約金及其他損失費用。
16.3. 合同工期以開工通知為準，開工通知下達后承包方15日內無法進場的（發包方原因造成的除外），發包方可終止合同，并對承包人罰款五萬元，另行確定施工方。
16.4.工程竣工后承包單位應免費將實際使用施工現場范圍內清理干凈，保證無建筑材料、設備，無臨時垃圾、坑地溝渠，場地清潔，否則發包方自行安排清理，所發生的費用從工程款中扣除。
16.5工程質量達不到合同約定的質量標準承包人違約責任約定： 質量不合格，承包人應自費返工或修復至合格，并向發包人賠償合同價款5%的違約罰金；違約金不足賠償造成損失的，發包人可繼續追償。因此造成的工期延誤由承包人承擔工程延誤違約責任。對承包人故意或疏忽導致材料、設備和施工工藝不符合技術規范或包括但不限于承包人提供內容不完整、不真實的材料設備合格證書、檢驗單、使用說明等原因引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自發包人知道之日起兩年內享有對承包人索賠追償權利。
16.6承包人違約的其他約定： （1）、若因承包人原因未能通過相關主管部門驗收或竣工驗收或備案或綜合驗收，由承包人向發包人支付合同價款10%的違約金，并賠償由此給發包人造成的一切損失及辦理完畢驗收合備案。
（2）、因承包人原因導致合同解除，發包人為完成剩余工作委托其他施工企業繼續施工而需比原合同價格多發生的工程費用，皆由承包人賠償給發包人，發包人有權在支付剩余工程款時予以扣除，當剩余價款不足以賠償時，發包人有繼續追償的權利。
（3）、應當由承包人承擔的維修費、違約金、損失賠償金等款項，發包人有權從合同價款（包括保修金、履行保證金等）中直接扣除。
17. 不可抗力 ：按合同約定
18. 保險
18.1 工程保險
關于工程保險的特別約定：工程一切險和第三方責任險由承包人投保，保險費用含在投標報價中，工程合同簽訂后，承包人應及時辦理保險 。
20. 爭議解決
仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 （2）種方式解決：
（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；
（2）向 青島市黃島區 人民法院起訴。
21、補充條款
1、承包人需具備相應施工資質。
2、所有材料，由承包人，發包人、監理單位共同驗收，按規定抽樣檢驗，驗收合格后才能使用，不合格的材料、設備不得進入工地，不得用于本工程。未經批準的材料和配比不準使用，檢測不合格的不得實施下道工序。承包人不按本條規定執行（不管是承包人采購的還是發包人采購的），每發現一次扣減施工費1000元。施工所用材料及配比嚴格按設計圖紙規定，必須根據有關規定到發包人認可的檢測機構進行材料試驗和檢測，承包人提供的材料所需費用由承包人承擔。
3、發包方指定品牌產地材料：鋼材要求使用武鋼牌；水泥使用雷山牌、華新牌；衛生潔具選用：九牧衛浴、安華衛浴、恒潔衛浴品牌；電熱水器選用：海爾、美的、格力品牌；衛生間瓷磚：使用全瓷瓷磚，由乙方提報，發包方認可后方可使用，檔次同等或高于歐美陶瓷、薩米特陶瓷、家樂陶等；給排水管道：武漢金牛、聯塑品牌；開關插座：西門子、公牛品牌；配電：上海人民、正泰、德力西品牌；排氣扇：松下、美的；地漏：潛水艇不銹鋼地漏；另電線電纜、磚、及商混等其他本項目所使用材料，由承包方提報，經發包方認可后方可使用；承包方擅自改用其他品牌材料，發包方、監理有權要求其清除出場，每次每品種給予五萬——十萬元處罰，從當期工程款中扣除；除發包方供應的材料、設備外，工程中所需要的材料和設備均由承包方負責采購供應至工地現場，并負責保管。
4、承包人必須按圖紙、合同、及發包人要求進行施工，施工現場出現安全、質量問題或有隱患的，每發現一次，向承包人罰款500至5000元。在限定期限內未完成整改的，加倍罰款。重大安全隱患在限定期限內未完成整改的，發包人有權不返還履約保證金，并由承包人向發包人支付合同價款10%的違約金。施工中若質量監督部門對承包人處罰后，發包人按罰款數額再次進行處罰，并記錄其不良行為。
5水電費：施工用電必須按照發包方管理規定辦理用電手續，發包方只提供電源（紅線范圍內箱式變壓器一座），按照箱變電表實際使用數量繳費，所產生費用由施工方承擔，價格按照發包方向供電公司繳納標準，產生的電費按月繳納，要求每月5日前結清當月電費。施工以及生活用水，發包方提供水源紅線內水表井，表后由總包單位自行安裝，用水價格按照當地自來水收取價格，按月結算，否則，發包方有權按相關規定雙倍罰款，在工程結算款中扣除。
6、承包方須及時支付勞務費。因承包方因勞務費支付不及時造成勞務人員上訪給發包方造成不良影響， 每發生一次，承包方應向發包方支付違約金五萬元，從當期工程付款中扣除。
7、工程竣工后承包單位應免費將實際使用施工現場范圍內清理干凈，保證無建筑材料、設備，圍擋、設備基礎、無臨時垃圾、坑地溝渠，場地清潔，否則發包方自行安排清理，所發生的費用從工程款中扣除。
8、施工過程中因不可抗力等原因造成的重復工程不作為工程變更的依據。因各施工單位交叉施工而造成人工、設備的降效和窩工等因素已綜合考慮在投標報價中，結算時不再調整，工期不會因此順延。
9、安全文明施工：承包人應遵守工程建設安全生產的有關法律法規。嚴格按照安全生產標準組織施工，落實建筑工程安全防護、文明施工措施費，確保工程安全文明施工。如出現安全事故（包含第三方人身傷害）由承包人承擔全部責任。
10、承包人不得以任何形式和理由轉讓本工程的合同和義務。如違反本條規定，發包人有權單方面終止合同，并由承包人向發包人支付合同價款10%的違約金。由此造成的損失，由承包人承擔，發包人有繼續追償的權利。
14、出現下列情況發包人有權終止合同，另行安排施工，履約保證金不再返還，原承包人無條件退場，所完成工程量不再結算并賠償，由此給發包人造成的損失。
承包人轉包或分包工程；出現嚴重安全、質量事故；野蠻施工且不服從發包人管理。
15、發包方供應的材料實物，承包方領用量超過結算用量的3％（含3％），其超過3％（含3％）部分按發包方實際采購價加10％管理費向承包方扣款，3％以內的部分按發包方實際采購價格向承包方扣款；承包方領用量超過結算用量的10％（含10％）屬惡意超領，惡意超領的需向發包方支付相當于超領材料價值金額一倍到三倍的違約金。
附件：
工程質量保修書
發包人（全稱）：青島環球（湖北）重工科技有限公司
承包人（全稱）：
為保證 工程在合理使用期限內正常使用，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例 》、《建設工程價款結算暫行辦法》、《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，發包人和承包人經協商一致，簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍
根據招標文件以及合同要求范圍。
具體質量保修范圍，雙方約定如下： 承包范圍內的全部內容及雙方約定的其他項目。
二、工程質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；
3．裝修工程為 2 年；
4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；
5．供熱與供冷系統為 2個采暖期、供冷期；
6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；
7．其他項目保修期限約定如下：
/
三、工程質量保修責任
1．維修范圍及內容：本工程項目保修期內所有維修項目
2.工程質量保修期：按國家有關房屋保修期的規定執行，自工程驗收備案之日起。
3.質量問題維修流程：
3.1、承包方接收報修通知的方法：發包方電話通知并發包方通過甲乙雙方約定的電子
郵箱通知；
3.2、承包方接到通知后兩天內必須進場維修或根據發包方要求約定的時間進場維修；
進場時承包方按照發包方維修記錄本簽訂進場維修時間、維修人員以及維修內容；
3.3、維修完成后必須經發包方以及使用方驗收合格簽字確認后才能說明此報修項目
維修完畢，以上資料發包方存檔；
3.4、出現維修問題，在發包方電話通知進廠維修時間后承包方不在規定時間內進場
維修，或拒絕維修的，發包方通過雙方約定的電子郵箱，把維修內容以及進場時間
發給承包方，自郵件發送之日起兩個工作日。承包方無任何回復，發包方有權針對此項
維修找第三方維修，維修價格有發包方與第三維修
方簽訂的維修協議或者維修費用發票為準。
3.5、第三方維修的費用從質保金中扣除，發包方有權根據問題的嚴重性給與承包方
罰款處罰，質保金不足已支付維修費用的發包方有向承包方追訴的權利。
四、工程質量保修費用
工程質量保修費用及相關的損害賠償責任由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、工程質量保修金
工程質量保證金（保修金）一般不超過施工合同價款的5%。
發包人承包人約定本工程的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %，具體為：
幣種： 人民幣
金額（大寫）： 。
質量保證金（保修金）銀行利率為： 無
六、工程質量保修金的預留
本工程竣工結算后，發包人按照合同約定向承包人支付工程結算價款并預留保修金。
七、工程質量保修金的支付
工程實際竣工驗收滿 24 月后（一般不超過24個月）（14天內），承包人向發包人申請返還保修金，發包人在接到承包人返還保修金申請后14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應在核實后14天內，將剩余工程質量保修金無息支付給承包人，但并不免除承包人在保修期內的保修責任。
八、其他
發包人承包人約定的其他工程質量保修事項： 承包人維修過的部位，該部位的質量保修期限自維修完工之日重新計算；聯系維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。在保修期內，因工程質量缺陷造成發包人、使用人或者第三方人身、財產損害的，發包人、使用人或者第三方可以提出賠償要求，由造成質量缺陷的責任方賠償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
九、發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
本《工程質量缺陷保修書》作為施工合同附件由發包人、承包人雙方共同簽署。
九、爭議處理
發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
本《工程質量保修書》作為施工合同附件由發包人承包人雙方共同簽署。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：
郵箱： 郵箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：